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LOTE PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIOS NO MONTIJO

1,650,000 EUR
Portas da Cidade, Montijo, ,
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Inserido na Urbanização Portas da Cidade, junto à principal entrada e saída da cidade do Montijo, apresentamos este lote de terreno para a construção de três prédios habitacionais, numa zona em expansão já perfeitamente consolidada em termos de infra-estruturas, comércio, escolas, serviços e transportes públicos, bem como com excelentes acessos para quem necessita de ir diariamente para fora da cidade para trabalhar.

O lote, com a área total de 1537m2, permite uma área bruta de construção de 4601,90m2 com uma implantação ao nível do solo de 845,10m2. De acordo com o projecto elaborado, aqui poderão nascer três prédios com 5 pisos acima do solo e mais um subterrâneo destinado a garagens e/ou lugares de estacionamento. Os proprietários do terreno rectificaram as áreas e os números de fogos possíveis, reduzindo ambos de forma a serem criados apartamentos com áreas brutas privativas superiores, uma opção que iria ser um factor diferenciador na oferta imobiliária desta zona da cidade, onde a grande parte dos projectos concluídos e em curso são muito uniformizados, apresentando áreas muito semelhantes. No total, estão projectados 28 apartamentos divididos nas tipologias T2 (oito unidades) e T3 (vinte unidades), sendo que as fracções situadas nos últimos pisos de cada prédio terão acesso directo ao piso da cobertura, onde se encontrarão zonas de arrumos privativos. No piso subterrâneo, existirão 26 garagens individuais, 2 lugares de estacionamento e mais um adaptado. Os prédios projectados possibilitarão a criação de amplas varandas em todas as fracções, um requisito cada vez mais apreciado e valorizado pelo cliente final, sobretudo no cenário pós-pandémico.

Quanto à zona envolvente, e como referido anteriormente, reúne grandes superfícies comerciais, entre os quais o Centro Comercial Alegro Montijo e o Montijo Retail Park, escolas públicas e privadas, espaços verdes, recintos desportivos, uma ciclovia que abraça praticamente toda a cidade, transportes públicos e clínicas médicas privadas.

Se pretende construir prédios habitacionais numa das zonas com o maior crescimento demográfico e a maior procura em toda a Grande Lisboa, esta é a oportunidade por que esperava. Contacte-nos para marcarmos uma reunião e falarmos de negócios.

Morada: Portas da Cidade, Montijo
Area:
Código Postal: 2870
País: Portugal
Referência do Imóvel: 33779
Preço: 1,650,000 EUR
Área do Terreno: 1,537 m2
Ref. ID: 08.2023
Garages: sim
Garage Size: 1537
vista de serra
vista de campo
vista de cidade
garagem
parqueamento
jardim
country view
city view
mountain view
garage
parking
garden

SANDRA TEIXEIRA

Consultora Imobiliária
(+351) 966 657 616 (Chamada para a rede móvel nacional)
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